貴州建筑勞務(wù)之房屋建筑工程質(zhì)量問題、原因和防止措施！

一、建筑工程質(zhì)量管理的特點(diǎn)

　　1. 影響質(zhì)量的因素多

　　建筑工程的設(shè)計、材料、機(jī)械、地形地貌、地質(zhì)條件、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度、投資成本、貴州建筑勞務(wù)建設(shè)周期等都直接影響施工項目的質(zhì)量。

　　2. 易產(chǎn)生質(zhì)量變異及質(zhì)量波動大

　　工程項目的施工沒有固定的生產(chǎn)流水線，沒有規(guī)范化的生產(chǎn)工藝和完善的檢測技術(shù)，也沒有成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，再加上影響項目施工質(zhì)量的偶然性因素和系統(tǒng)性因素都較多，因此，工程質(zhì)量很容易發(fā)生變異。

　　3. 質(zhì)量檢查不能解體、拆卸及終檢的局限性

　　工程項目建成后, 

不可能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣，再拆卸或解體檢查內(nèi)在的質(zhì)量，工程項目的質(zhì)量存在著隱蔽性;工程項目的終檢無法進(jìn)行工程內(nèi)在質(zhì)量的檢驗，發(fā)現(xiàn)隱蔽的質(zhì)量缺陷。而且即使發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問題，也不可能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣重新更換零件或像工業(yè)產(chǎn)品那樣實(shí)行“包換”。

　　4. 質(zhì)量受投資、進(jìn)度的制約

　　項目的施工質(zhì)量受投資、進(jìn)度的制約較大貴州建筑勞務(wù)。如一般情況下，投資大、進(jìn)度慢，質(zhì)量就好;反之，質(zhì)量則差。因此，項目在施工中，必須正確處理質(zhì)量、投資、進(jìn)度三者之間的關(guān)系，使其達(dá)到對立統(tǒng)一。

　　5. 評價方法的特殊性

　　  工程質(zhì)量的檢查評定及驗收是按檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程進(jìn)行的。隱蔽工程在隱蔽前要檢查合格后驗收,涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程要進(jìn)行抽樣檢測。

　　二、建筑工程質(zhì)量存在的問題

　　建筑工程質(zhì)量存在的問題主要有水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂, 廚衛(wèi)、屋面、外墻滲漏嚴(yán)重，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水, 

滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等等現(xiàn)象，有的建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降，個別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故等。

　　三、建筑工程質(zhì)量問題原因分析

　　1. 施工方面的原因

　　(1)工程施工隊伍素質(zhì)過低。工人技術(shù)素質(zhì)較低，操作不按規(guī)程順序進(jìn)行，尤其是許多未經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練的農(nóng)民工涌入建筑行業(yè)，大多都是屬于無證上崗。就目前統(tǒng)計， 

農(nóng)民工、合同工占總數(shù)的2 /3，施工現(xiàn)場直接從事操作的工人中， 90%的都是流動性質(zhì)的農(nóng)民工。專業(yè)技術(shù)人員的缺乏，無法保障房屋建筑工程的規(guī)范性施工。

　　(2)在施工過程中，沒有建立健全的質(zhì)量控制體系。工序與工序、工種與工種之間沒有嚴(yán)格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時處理，甚至蓄意隱蔽。

　　(3)施工管理混亂。施工現(xiàn)場成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴(yán)重地影響整體工程質(zhì)量。

　　2. 材料選用方面的原因

　　為了節(jié)約投資，盡可能的追求利潤，選用材料及設(shè)備的質(zhì)量低劣而造成的質(zhì)量問題也是比較常見的，造成的后果也是相當(dāng)嚴(yán)重的。

　　3. 設(shè)計方面的原因

　　因設(shè)計技術(shù)人員的整體水平不高，加上沒有充分考慮到實(shí)際情況。因此，設(shè)計出的作品不盡合理，給建筑物造成潛在的隱患。如：廚房和衛(wèi)生間設(shè)計選用空心樓板，且不作防水層，上下水管道穿越樓板不加套管等造成滲漏;在樓地面的做法上，預(yù)制空心板上先抹找平層而后作面層, 

按這種設(shè)計施工的地面和天棚, 絕大多數(shù)易產(chǎn)生裂紋。

　　4. 工程造價過低

　　房屋工程的質(zhì)量問題和工程的造價有直接的關(guān)系，造價過低廉的材料與配件，材料質(zhì)量無保證。房屋工程的投資價格應(yīng)嚴(yán)格控制，應(yīng)當(dāng)符合使用要求，適當(dāng)?shù)墓?jié)約而不是盲目的壓低造價。

　　5. 現(xiàn)場監(jiān)理不到位

　　個別監(jiān)理單位項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量控制體系不健全，人員資格、配備不符合要求，貴州建筑勞務(wù)存在監(jiān)理人員無證上崗的現(xiàn)象，監(jiān)理人員對材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前未進(jìn)行嚴(yán)格審查，組織檢驗批、分項、分部工程的質(zhì)量驗收，就進(jìn)入下道工序施工。

　　四、建筑工程質(zhì)量問題防治措施

　　1. 制訂治理質(zhì)量問題方案

　　有針對性地采取措施對于質(zhì)量通病進(jìn)行治理, 分期分批,有重點(diǎn)有目地來控制。同時組織、協(xié)調(diào)技術(shù)、科研力量公關(guān),抓住重點(diǎn), 以點(diǎn)帶面, 

制定行之有效的治理方案。

　　2. 消除設(shè)計欠缺出現(xiàn)的質(zhì)量問題

　　對于有問題的質(zhì)量工程應(yīng)通過改進(jìn)設(shè)計方案來治理, 同時設(shè)計人員應(yīng)與施工人員作好技術(shù)交底工作, 聽取他們的意見,修改設(shè)計中欠缺之處, 

為了使設(shè)計切合實(shí)際和避免差錯, 設(shè)計人員不僅要經(jīng)常去現(xiàn)場參加實(shí)踐, 積累設(shè)計經(jīng)驗外, 還應(yīng)學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn), 

設(shè)計人員應(yīng)考慮業(yè)主投資的綜合效益, 如果設(shè)計考慮周到, 即使建造工程的造價難以降低, 也可以使有效地減少質(zhì)量問題, 建成之后減少維修費(fèi)用。

　　3. 提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì), 改進(jìn)施工工藝。

　　提高質(zhì)量意識施工企業(yè)人員的綜合素質(zhì)直接影響著工程的質(zhì)量。因此提高施工隊伍的整體素質(zhì), 鑄就企業(yè)的能工巧匠。

　　4. 積極采用科技成果, 努力提高施工技術(shù)水平。

　　施工質(zhì)量控制與技術(shù)因素息息相關(guān), 為了工程質(zhì)量, 要重視新技術(shù), 新工藝的先進(jìn)性, 適用性。在施工的全過程要建立符合技術(shù)要求的工藝流程, 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn), 

操作規(guī)程, 建立嚴(yán)格的考核制度, 不斷地改進(jìn)和提高施工技術(shù)以及工藝水平, 確保工程質(zhì)量。

　　5. 重點(diǎn)把好材料、制品及設(shè)備質(zhì)量關(guān)。 

     購入的材料、制品在使用前, 必須嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗和檢測, 合格后方可使用。建立穩(wěn)定的資源基地和供貨關(guān)系, 

也是保證工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟(jì)效益、增強(qiáng)市場競爭的重要途徑。

　　五、結(jié)語

　　百年大計，質(zhì)量為本。房屋建筑工程的質(zhì)量關(guān)系到人們?nèi)粘Ｉ詈蜕?、財產(chǎn)安全。貴州建筑勞務(wù)而建筑工程的施工是一種復(fù)雜的多工種協(xié)同操作、多項技術(shù)的交叉綜合應(yīng)用過程，包括了由熟悉與會審圖樣、編制施工組織設(shè)計開始, 

到施工過程中的商洽管理、質(zhì)量檢驗、直至建筑工程竣工驗收全過程中的各項技術(shù)工作，貫穿著整個施工過程。我們必須以規(guī)范、規(guī)程為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格操作、科學(xué)管理。用認(rèn)真的態(tài)度控制好每個環(huán)節(jié)，才能造出更多的優(yōu)質(zhì)工程。